Penthouse Duplex à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 2 650 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 240 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- R5350234
Photos
Un penthouse en duplex idéalement situé à Puerto Banús, à quelques pas de la marina, des plages et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre plus privé et relaxant.
La propriété dispose de quatre chambres et de trois salles de bains réparties sur deux niveaux, créant un agencement pratique tant pour un usage familial que pour recevoir. Les intérieurs sont modernes et bien entretenus, avec une cuisine entièrement équipée conçue pour la vie quotidienne.
Plusieurs terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant différentes zones pour dîner, se détendre et profiter du climat méditerranéen tout au long de la journée.
La communauté est un atout majeur, avec des jardins magnifiquement entretenus, une grande piscine extérieure avec chaises longues et une piscine intérieure chauffée pour une utilisation toute l'année. Les résidents bénéficient également d'un café sur place, d'un service de réception et de soins de beauté disponibles, ajoutant un élément pratique, presque de style resort, à la propriété.
La plage et la marina de Puerto Banús sont toutes deux à moins de cinq minutes à pied, plaçant les restaurants, les boutiques et la vie nocturne à portée de main sans être directement dans la partie la plus animée du quartier.
Une option solide pour les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de premier choix au sein de Puerto Banús.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 185 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 32 065 €
- Coûts Totaux Estimés: 219 765 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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