Penthouse Duplex à Selwo

Photos

Ce penthouse en duplex est situé au sein du complexe contemporain Ágora à Altos de la Resina, Estepona, un quartier qui attire discrètement beaucoup d'attention pour son espace, ses vues et sa proximité avec tout.

L'appartement est réparti sur deux niveaux et offre immédiatement une sensation de luminosité et d'ouverture. L'espace de vie principal s'ouvre naturellement sur une terrasse spacieuse grâce à de grandes portes coulissantes, ce qui agrandit l'espace et renforce la connexion avec l'extérieur. C'est le type d'aménagement qui convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités.

Il dispose de trois chambres confortables et de trois salles de bains, offrant une grande flexibilité, que vous l'utilisiez comme résidence principale ou comme résidence secondaire. À l'étage, le solarium privé complète parfaitement la propriété. C'est un espace où vous pourrez profiter pleinement du climat local, que ce soit pour vous détendre en journée ou pour dîner en soirée en toute intimité.

Avec environ 120 m² construits et près de 92 m² d'espace extérieur, il offre un très bel équilibre entre le confort intérieur et la vie en plein air, ce qui est exactement ce que recherchent la plupart des acheteurs dans ce secteur.

La propriété comprend un parking souterrain, un débarras et bénéficie d'une construction moderne et économe en énergie.

Dans l'ensemble, il s'agit d'un penthouse très complet dans une zone en pleine expansion d'Estepona, offrant à la fois tranquillité et accès facile au golf, aux plages et à toutes les commodités quotidiennes.

Charges Courantes

• Ordures: 128 € / an
• IBI: 655 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 50 750 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 773 €
• Coûts Totaux Estimés: 61 723 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Selwo

Zone près du parc safari avec de nouveaux développements abordables.

Selwo

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• Zone: Estepona
• Communauté: Selwo

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