Penthouse à Manilva

Photos

Venez découvrir ce magnifique appartement en dernier étage, situé sur les collines de Bahía de las Rocas, à côté de la marina de Sotogrande — vous serez émerveillé par les vues sur la côte, Gibraltar et le Maroc.

Ce superbe penthouse dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des vues panoramiques sur la mer depuis le salon, la chambre principale, la terrasse, le solarium et même depuis la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un passe-plat qui communique avec le salon, vous permettant de cuisiner tout en profitant de la vue imprenable sur la mer et en passant du temps avec votre famille.

La résidence est calme, privée, entièrement sécurisée et propose une belle piscine commune, ainsi que de grands jardins paysagers.

Il est vendu meublé, avec un débarras et une place de parking souterrain, le tout inclus dans le prix.

Située dans un cadre privilégié à Bahía de las Rocas, à côté de Manilva, cette propriété offre des vues vraiment imbattables.

En termes de commodités et d'accès, vous êtes à seulement 5 minutes de Sotogrande, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin — boutiques, restaurants et diverses activités sportives. Il se trouve également à environ 30 minutes de Marbella et à 1 heure de l'aéroport de Málaga.

Charges Courantes

• IBI: 716 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 26 597 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 597 €
• Coûts Totaux Estimés: 32 894 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

• La Duquesa
• Marina
• Détendu
• Pittoresque

Manilva

• Zone: Manilva

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