Penthouse à Marbella - Puerto Banus
Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Prix
- 1 197 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 208 m²
- Emplacement
- Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Réf
- INM-318-02087OL
Photos












Découvrez l'essence du luxe méditerranéen dans ce magnifique penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans la prestigieuse urbanisation Jardines del Puerto, au cœur de Puerto Banus, l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol.
Situé au sixième étage d'une communauté privée et sécurisée avec ascenseur, cette demeure lumineuse et spacieuse offre 208 m2 construits sur 50 m2 de terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat et du mode de vie en plein air caractéristique de Marbella.
Grâce à son orientation sud, la propriété est inondée de lumière naturelle toute la journée. Ses intérieurs se distinguent par d'élégants sols, un système de climatisation Airzone de pointe et un grand salon-salle à manger à aire ouverte qui s'étend vers les terrasses, parfait pour se détendre ou dîner en plein air avec des vues panoramiques.
Les trois chambres offrent espace, confort et intimité, accompagnées de trois salles de bains aux finitions de haute qualité. Le penthouse comprend également une place de parking privée, offrant un plus de confort et de sécurité.
À quelques pas de restaurants renommés, de boutiques de luxe, des plages et de l'emblématique marina de Puerto Banus, cette propriété combine parfaitement exclusivité, emplacement privilégié et art de vivre.
Que vous recherchiez une résidence permanente, un refuge de vacances ou un investissement de haut niveau, ce penthouse représente une opportunité unique au cœur de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 186 € / an
- IBI: 1 793 € / an
- École la Plus Proche: 2,2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 83 790 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 484 €
- Coûts Totaux Estimés: 100 474 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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