Penthouse à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 950 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 92 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5467825
Photos












Penthouse de 2 chambres avec une spacieuse terrasse privée à Medina de Banús, Nueva Andalucía.
Situé au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de Medina de Banús, ce penthouse lumineux et élégant bénéficie d'un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, à quelques minutes seulement de Puerto Banús. Située au dernier étage, la propriété offre une combinaison confortable d'intérieurs contemporains et d'une atmosphère méditerranéenne décontractée.
Le penthouse comprend deux chambres généreuses et trois salles de bains, ce qui en fait un excellent choix tant pour une résidence privée que pour recevoir des invités. Le spacieux salon-salle à manger décloisonné s'ouvre sur une grande terrasse privée, créant une extension magnifique de l'espace de vie et un endroit parfait pour dîner en plein air, se détendre et profiter du climat ensoleillé de l'Andalousie.
La cuisine entièrement équipée allie praticité et design moderne, et convient parfaitement aussi bien à un usage quotidien qu'aux réceptions.
La propriété est vendue avec une place de parking privée et un débarras.
Les résidents de Medina de Banús bénéficient de jardins communautaires magnifiquement entretenus et d'une grande piscine, offrant un environnement paisible et privé tout en restant proches du style de vie animé de Puerto Banús.
Une excellente opportunité de profiter d'un style de vie méditerranéen confortable dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées de Nueva Andalucía, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou propriété de vacances.
Charges Courantes
- Ordures: 75 € / an
- IBI: 758 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 66 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 495 €
- Coûts Totaux Estimés: 80 195 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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