Maison de ville à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
950 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
143 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
R5511760

Photos

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Marbella, Nueva Andalucía,

Demeure de luxe avec vue sur la mer à Marbella

**Clé en main et récemment rénovée – Locations saisonnières autorisées**

**4 Chambres | 3 Salles de bains | 1 WC invités**

Une magnifique demeure, récemment rénovée selon des standards exceptionnels en septembre 2026, cette superbe résidence de quatre chambres offre l'espace et l'intimité d'une maison de ville combinés à la commodité d'un penthouse. Répartie sur trois niveaux au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face de l'Aloha Golf Club et du célèbre Aloha College, tandis que Puerto Banús se trouve à seulement cinq minutes en voiture.

La propriété a été entièrement remise à neuf avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme, créant une maison clé en main prête à être habitée dès le premier jour. En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie ouvert et lumineux comprenant une cuisine design élégante équipée d'appareils Siemens. Les espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent naturellement sur les terrasses extérieures, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

Grâce à son orientation sud-ouest très recherchée, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Deux des trois terrasses bénéficient de vues partielles sur la mer et le golf, offrant le cadre parfait pour dîner en plein air ou se détendre sous le soleil méditerranéen.

Le niveau de vie principal comprend également une chambre d'amis polyvalente ou un bureau à domicile et un élégant vestiaire pour les invités.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines, dont une en suite. Les deux salles de bains disposent d'élégantes douches à l'italienne et de finitions modernes.

Occupant tout le dernier étage, l'impressionnante suite principale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains spacieuse, d'une terrasse privée et d'un débarras séparé. Ce niveau offre une retraite paisible avec intimité et de belles perspectives.

Les terrasses judicieusement conçues offrent de multiples espaces de vie extérieurs, permettant aux résidents de profiter du soleil, de l'ombre, de l'intimité et des vues tout au long de la journée. Avec quatre chambres élégantes et trois salles de bains magnifiquement aménagées, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif.

Caractéristiques de la communauté

* Jardins arborés magnifiquement aménagés

* Piscine récemment rénovée

* Salle de sport privée

* Salon de lecture

* Parking communautaire

Spécifications de luxe

* Système de climatisation Samsung flambant neuf

* Nouveaux revêtements de sol partout

* Stores électriques

* Placards encastrés sur mesure

* Appareils de cuisine Siemens

* Fenêtres à double vitrage

* Mobilier design flambant neuf inclus

C'est une occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée et prête à emménager dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, alliant style de vie, emplacement et potentiel d'investissement à parts égales.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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