Penthouse à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 870 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 113 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- SPCRM3146
Photos












Ce penthouse en duplex magnifiquement rénové à Puerto Banús bénéficie d'une position en première ligne surplombant la marina emblématique, offrant des vues spectaculaires sur les yachts et la mer Méditerranée. Lumineuse et moderne, la propriété dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de l'atmosphère vibrante du port.
L'appartement propose deux chambres et deux salles de bains, avec une chambre idéalement située au rez-de-chaussée. À l'étage, la deuxième chambre s'ouvre sur une grande terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur la marina et la mer, créant l'espace parfait pour se détendre, recevoir ou bronzer.
Vendu entièrement meublé et prêt à emménager, le bien bénéficie également d'un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement privilégié. Avec l'installation prévue d'un nouvel ascenseur dans l'immeuble, ce penthouse représente une opportunité rare de posséder une propriété clé en main au cœur de Puerto Banús.
Charges Courantes
- Ordures: 160 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 60 900 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 527 €
- Coûts Totaux Estimés: 73 627 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
Plus de biens comme celui-ci
- Penthouse à Puerto Banús, 875 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Puerto Banús
- Villa à Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Ch., 3 SdB, Marbella - Puerto Banus
- Appartement à Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Penthouse à Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Puerto Banús
- Appartement au dernier étage à Puerto Banús, 975 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Puerto Banús
- Appartement en étage moyen à Puerto Banús, 899 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Puerto Banús
- Penthouse en duplex à Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Puerto Banús
- Villa à Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Ch., 3 SdB, Marbella - Puerto Banus
- Appartement à Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Appartement à Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / mois, 2 Ch., 1 SdB, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus
- Villa Jumelée à Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Marbella - Puerto Banus
- Maison Jumelée à Puerto Banús, 2 585 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Puerto Banús