Terrain à Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prix
- 750 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface du Terrain
- 790 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucia
- Réf
- INM-CP35570
Photos
Une demeure exceptionnelle qui redéfinit les standards sur l'illustre Costa del Sol.
L'architecture privilégie des formes simples et de larges baies vitrées pour cadrer les vues sur Marbella avec la mer en arrière-plan. Conçu selon un concept à aire ouverte, le salon, la salle à manger, la cuisine, la terrasse et le paysage se fondent harmonieusement sans barrières, avec des matériaux de haute qualité à chaque étape.
Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse dédiée au cinéma, à la détente ou au billard communique avec le spa situé juste derrière, créant un vaste espace ouvert. Le spa est tout aussi impressionnant que la terrasse de la piscine.
Les chambres et le jardin inférieur sont orientés à l'est pour profiter du soleil matinal. La villa est également idéalement située à proximité de tout ce qui fait de Marbella un lieu de vie si prisé.
Le prix comprend le projet architectural de base, le projet de construction détaillé et les frais de licence de construction.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 52 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 075 €
- Coûts Totaux Estimés: 63 775 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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