Terrain Résidentiel à Benahavís

Photos

Excellente opportunité d'investissement – Immense terrain offrant les meilleures vues panoramiques sur la mer à Monte Mayor.

Prêt pour le début des travaux de construction. Le terrain est vendu avec un permis de construire en vigueur pour une villa ultra-moderne.

Découvrez le meilleur emplacement de terrain dans la prestigieuse Urbanisation Montemayor. Cette propriété de premier choix offre une opportunité inégalée de construire la maison de vos rêves avec des vues imprenables et panoramiques sur la mer, la rivière et les collines. C'est tout ce dont vous pourriez rêver et plus encore.

Caractéristiques Clés :

• Vue imprenable sur la mer : Réveillez-vous avec des vues époustouflantes et dégagées sur la mer Méditerranée.

• Orientation Sud : Profitez du soleil tout au long de la journée grâce à cette orientation parfaite.

• Vue panoramique sur le Parc Naturel : Surplombez un magnifique parc naturel, offrant un sentiment de paix et de connexion avec la nature.

• Vue imprenable sur le Rio Guadalmansa : Profitez des vues tranquilles et pittoresques sur le Rio Guadalmansa, ajoutant à la beauté naturelle des environs.

• Grand terrain en pente : D'une superficie de 4 000 m², ce terrain est idéal pour une maison à flanc de colline avec des vues panoramiques et une piscine à débordement.

• Prêt à construire : Tous les permis de construire et plans de projet nécessaires sont en place, vous permettant de commencer la construction immédiatement.

Proximité des commodités :

o 2 minutes de Marbella Club Golf : Parfait pour les amateurs de golf.

o 10 minutes de Mercadona : Achats pratiques pour les besoins quotidiens.

o 20 minutes de Puerto Banús : Accès à une vie nocturne animée, des boutiques de luxe et une cuisine raffinée.

Le projet concerne une villa ultra-moderne où chaque détail a été pensé pour un style de vie contemporain. D'immenses baies vitrées allant jusqu'au plafond permettront de profiter de ces vues imprenables depuis chaque coin de la propriété. La villa sera distribuée sur un seul niveau, ce qui est parfait pour une maison familiale, et se composera d'une entrée spacieuse menant à un espace de vie en double hauteur avec une cuisine ouverte et un accès direct à l'espace de détente extérieur avec des zones couvertes et découvertes et une belle piscine, 4 chambres, 3 salles de bains ; la chambre principale est en suite avec un dressing séparé. Toutes les chambres offrent des vues spectaculaires sur la mer et ont accès au jardin. D'autres caractéristiques incluent : la possibilité d'aménager une salle de sport moderne, un sauna ou une salle de divertissement à la place de la 4ème chambre, et un garage pour 2 voitures.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un coin de paradis dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 55 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 620 €
• Coûts Totaux Estimés: 67 470 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Monte Mayor

Communauté de golf avec des vues panoramiques et des villas exclusives.

Monte Mayor

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• Zone: Benahavis
• Communauté: Monte Mayor

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