Maison Jumelée à Istán
Istán
- Prix
- 1 550 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 256 m²
- Surface du Terrain
- 471 m²
- Emplacement
- Istán
- Réf
- 361-11912P
Photos












Bienvenue dans cette superbe maison jumelée qui allie parfaitement élégance, confort et vues imprenables. Située dans un quartier résidentiel paisible au-dessus de Los Naranjos de Marbella, cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes — le cadre ultime pour une vie détendue sur la Costa del Sol.
Cette résidence lumineuse et spacieuse dispose de quatre chambres magnifiquement conçues, d'une piscine privée et d'un jacuzzi — idéal pour profiter du soleil de Marbella toute l'année. La maison est prête à emménager et offre l'équilibre parfait entre style moderne et confort douillet, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence permanente ou comme luxueuse escapade de vacances.
Avec ses terrasses généreuses et ses espaces ouverts, vous pourrez pleinement profiter de la vie en plein air, qu'il s'agisse de se prélasser au bord de la piscine, de recevoir des amis pour un dîner au coucher du soleil ou de se détendre dans le jacuzzi tout en admirant la vue. Il y a même de l'espace pour créer votre propre salle de sport privée avec vue sur l'océan et les montagnes — un atout rare et inspirant.
Idéalement située à seulement 8 minutes de Mercadona à Los Naranjos et à proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des restaurants de Marbella, cette maison offre véritablement le meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité.
Une opportunité unique de posséder une maison élégante avec des vues imprenables, de l'intimité et tout ce dont vous avez besoin pour profiter du style de vie de Marbella dès le premier jour.
Charges Courantes
- Ordures: 100 € / an
- IBI: 1 000 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 108 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 755 €
- Coûts Totaux Estimés: 129 455 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Istán
Village de montagne pittoresque au-dessus du réservoir de La Concepción, connu pour ses sources naturelles et son caractère andalou traditionnel.
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