Maison mitoyenne à Manilva

Photos

Maison mitoyenne avec jardin, terrasses, triple garage et piscine commune.

Belle maison de ville offrant 210 m² construits, récemment entièrement repeinte, située dans un complexe résidentiel calme avec piscine commune et des charges de copropriété très faibles de seulement 30 € par mois.

La propriété est confortablement distribuée et propose 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées, tandis que la chambre principale bénéficie d'un dressing privé. Deux des chambres profitent de terrasses privées de 5 m², parfaites pour la détente en plein air.

L'espace de vie est l'un des points forts de la propriété, avec un impressionnant salon de 45 m² avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable neufs, alliant design moderne et aspect pratique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privé de 40 m², idéal pour un coin détente ou un espace de repas en plein air. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un débarras de 12 m², un bûcher, et une valeur ajoutée majeure : trois places de garage privées.

L'urbanisation dispose d'une piscine commune bien entretenue, ce qui rend cette propriété idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement.

Caractéristiques principales :

210 m² construits

3 chambres

3 salles de bains

Chambre principale avec dressing

Armoires encastrées dans toutes les chambres

2 terrasses privées (5 m² chacune)

Salon de 45 m² avec cheminée

Cuisine entièrement équipée avec nouveaux appareils en inox

Jardin privé (40 m²)

Débarras (12 m²)

Espace de stockage pour le bois

3 places de garage

Piscine commune

Charges de copropriété : 30 € / mois

Récemment entièrement repeinte

Charges Courantes

• Communauté: 30 € / mois
• IBI: 709 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 41 580 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 187 €
• Coûts Totaux Estimés: 50 467 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

• La Duquesa
• Marina
• Détendu
• Pittoresque

Manilva

• Zone: Manilva

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