Maison Jumelée à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 4 900 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 480 m²
- Surface du Terrain
- 162 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5208745
Photos
Nous sommes ravis de présenter une splendide propriété jumelée, faisant partie d'un projet résidentiel exclusif. Nichée au sein d'une communauté sécurisée à Nueva Andalucia, ce joyau architectural moderne brille par ses lignes épurées, son extérieur géométrique fascinant et ses matériaux naturels chics aux tons neutres apaisants. La propriété vous invite à profiter de l'extérieur avec une terrasse couverte parfaite pour les repas et la détente. Un solarium conçu sur mesure avec piscine privée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée, La Concha, la mer Méditerranée et Gibraltar. S'étendant sur quatre étages, cette demeure exceptionnelle comprend quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, une cuisine haut de gamme et un chauffage au sol pour un confort ultime. Un garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures assure une commodité sans égal. La piscine commune est également accompagnée d'un bassin pour enfants. Cette maison moderne offre également un accès facile aux commodités locales et aux services essentiels. En bonus, elle est vendue entièrement meublée, avec un design intérieur réalisé par JA-Flores. Nous vous invitons à vous immerger dans le luxe de Marbella avec cette propriété extraordinaire.
Charges Courantes
- Ordures: 184 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 343 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 59 290 €
- Coûts Totaux Estimés: 404 490 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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