Villa à Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Prix
3 995 000 €
Chambres
6
Salles de Bain
6
Surface Construite
539 m²
Surface du Terrain
1061 m²
Emplacement
Nueva Andalucia
Réf
INM-CP35710

Photos

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Cette propriété extraordinaire de la Costa del Sol est une référence dans l'immobilier de luxe.

Répartie sur deux étages plus un sous-sol complet dédié aux loisirs, la villa s'ouvre sur un jardin exposé plein sud avec une piscine privée, une terrasse bien exposée intégrée, un jacuzzi extérieur et un bar de piscine encastré — un aménagement conçu à la fois pour une vie de famille intime et pour recevoir à grande échelle. La villa dispose également d'une salle de sport privée entièrement équipée pour la santé et le bien-être à domicile.

À l'intérieur, des lustres doubles en cristal ornent un salon lumineux avec sol en marbre et cheminée de caractère, s'ouvrant sur une salle à manger formelle et une cuisine design entièrement équipée avec îlot central et cave à vin. Les six chambres sont réparties sur les trois niveaux : deux au dernier étage, chacune avec sa propre salle de bains attenante et un accès direct à une terrasse privée surplombant la vallée du golf et La Concha ; deux au rez-de-chaussée adjacentes aux pièces de vie principales ; et deux au niveau inférieur.

Le niveau inférieur est la surprise cachée de la villa : en plus de ses deux chambres, il offre un généreux espace de jeux et de détente avec un billard de taille standard, un deuxième salon, un éclairage d'ambiance et un bar privé. Avec sa propre entrée indépendante et une cuisine entièrement équipée, cet étage peut être utilisé comme un appartement complètement autonome — idéal pour accueillir la famille, les amis ou le personnel en toute intimité.

Pour compléter l'offre : garage privé, buanderie séparée, climatisation intégrale et périmètre clos sécurisé avec portail électrique. La villa se trouve à quelques pas de deux des meilleurs clubs de golf de Marbella — Aloha et Las Brisas — ainsi que des restaurants, cafés et commodités du quartier d'Aloha, avec Puerto Banús et la plage à seulement quelques minutes.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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