Maison de Ville à Manilva

Photos

Charmante maison de ville à vendre à La Duquesa, Costa del Sol. Cette belle propriété offre 135 m² construits, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, ce qui en fait une maison idéale pour les familles ou une résidence secondaire parfaite au bord de la mer.

La maison est en excellent état et prête à emménager. Elle dispose d'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse privée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés. Des finitions de haute qualité, le double vitrage et une connexion WiFi ajoutent au confort de cette propriété.

À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses, tant couvertes que découvertes, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes. La communauté sécurisée propose une piscine commune, des jardins partagés et un parking gratuit au sein du complexe, garantissant à la fois sécurité et commodité.

Pour un confort tout au long de l'année, la propriété est équipée de la climatisation réversible (chaud et froid). Tous les services de base, tels que l'électricité et l'eau potable, sont disponibles.

Située à proximité des terrains de golf, du port de plaisance, de la plage, du centre-ville et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que la Costa del Sol a à offrir : loisirs, gastronomie, sports et détente.

Il s'agit d'une maison de style contemporain, parfaite pour une vie permanente ou des vacances inoubliables sur la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Communauté: 60 € / mois
• IBI: 500 € / an
• École la Plus Proche: 10,8 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 23 450 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 054 €
• Coûts Totaux Estimés: 29 204 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

• La Duquesa
• Marina
• Détendu
• Pittoresque

Manilva

• Zone: Manilva

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