Maison de Ville à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 1 195 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 226 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 963-00310P
Photos












Élégante maison de ville de style scandinave à Nueva Andalucía
Située au cœur de Nueva Andalucía, cette maison de ville impeccable de quatre chambres se trouve au sein d'une communauté fermée calme, privée et sécurisée. Conçue avec une approche nordique raffinée, la résidence équilibre sans effort le confort moderne minimaliste et l'élégance intemporelle.
La propriété dispose d'intérieurs lumineux et ouverts, comprenant un salon spacieux avec cheminée et une cuisine moderne élégante entièrement équipée. Ses points forts sont les multiples terrasses couvertes et ouvertes, parfaitement adaptées aux repas en plein air et aux réceptions autour de l'espace barbecue, tout en profitant de vues panoramiques s'étendant vers la mer, les montagnes environnantes et les jardins luxuriants.
Caractéristiques principales et équipements haut de gamme
Conçue pour une vie facile tout au long de l'année, la maison est équipée d'une gamme complète de finitions de haute qualité :
Climatisation et isolation : Climatisation, chauffage au sol partiel, fenêtres à double vitrage et volets électriques.
Espace et rangement : Sous-sol polyvalent, buanderie dédiée, armoires encastrées sur mesure et un débarras privé.
Sécurité et commodité : Système d'alarme de sécurité installé et garage privé.
Communauté et emplacement
La maison de ville fait partie d'une enclave résidentielle magnifiquement entretenue offrant des jardins paysagers et une piscine commune. Son emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité—à quelques minutes seulement de terrains de golf prestigieux, de plages dorées, de restaurants raffinés et du centre-ville de Marbella.
Une maison élégante, sécurisée et clé en main offrant une combinaison idéale d'intimité, de fonctionnalité et d'un style de vie côtier exceptionnel dans l'un des codes postaux les plus prisés de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 83 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 460 €
- Coûts Totaux Estimés: 100 310 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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