Maison de ville à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
995 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
4
Surface Construite
173 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
EJ1640

Photos

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Le confort et la technologie ont été soigneusement intégrés dans toute la propriété. Un chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et dans les salles de bains de l'étage, tandis qu'un système de climatisation Daikin avec des grilles motorisées Airzone permet un contrôle climatique indépendant sur quatre zones distinctes. L'éclairage, le chauffage, la climatisation et les systèmes d'alarme peuvent tous être contrôlés directement depuis votre téléphone, offrant une commodité moderne et fluide à tous les niveaux. Un système de réseau professionnel Unifi assure une couverture WiFi rapide et fiable dans toute la maison.

À l'étage, la propriété propose trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains élégantes, conçues avec des matériaux de haute qualité et des finitions contemporaines raffinées. La chambre principale constitue une retraite calme et privée, tandis que les chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour la vie de famille, les invités ou le télétravail.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est l'impressionnante terrasse sur le toit d'environ 40 m², offrant un espace privé pour recevoir, bronzer ou se détendre tout en profitant des environs dégagés et du soleil de Marbella. La maison bénéficie également de deux places de parking privées situées dans des garages séparés, ainsi que d'un débarras d'environ 7 m².

Balcón de Golf est une communauté résidentielle bien établie au cœur de Nueva Andalucía, connue pour son cadre paisible et sa proximité immédiate avec des parcours de golf renommés, des écoles internationales, des restaurants, des plages et le port de plaisance de Puerto Banús. La communauté fait actuellement l'objet d'un important projet de rénovation axé sur les façades et les éléments structurels, renforçant ainsi la valeur à long terme et l'attrait du complexe.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville entièrement modernisée dans l'un des emplacements les plus pratiques et les plus établis de Marbella.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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