Maison de ville à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 5 460 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 222 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- R5346670
Photos












Le joyau du Golden Mile : un chef-d'œuvre en première ligne
Découvrez le summum de la vie méditerranéenne dans cette superbe résidence de bord de mer de 222 m², idéalement située sur le légendaire Golden Mile de Marbella. À quelques pas du glamour de Puerto Banús, cette maison de quatre chambres a été méticuleusement réimaginée pour offrir le summum de la sophistication moderne.
Répartie sur trois étages, la propriété dispose de 188 m² d'espace de vie exquis, complétés par 68 m² de terrasses privées offrant des vues panoramiques sur la mer. Chaque détail a été soigné pour atteindre l'excellence, de la cuisine américaine design aux systèmes de domotique intégrés, en passant par le chauffage au sol Agia et le contrôle climatique Airzone. Située au sein d'une communauté fermée exclusive avec un accès direct à la plage, des jardins luxuriants et une piscine, c'est une opportunité rare de posséder un sanctuaire en première ligne dans l'enclave la plus prestigieuse d'Europe.
Charges Courantes
- Ordures: 278 € / an
- IBI: 2 785 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 382 200 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 66 066 €
- Coûts Totaux Estimés: 450 466 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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