Maison de ville à Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Prix
999 950 €
Chambres
2
Salles de Bain
2
Surface Construite
185 m²
Emplacement
Sotogrande Alto
Réf
PVM0079

Photos

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Cette résidence exceptionnelle à vendre à Hacienda de Valderrama, Sotogrande, offre un mélange raffiné d'architecture contemporaine, de proportions généreuses et de finitions de haute qualité dans l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs du sud de l'Espagne. Idéalement située à côté du célèbre Real Club Valderrama, cette élégante maison convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une maison de ville de luxe à Sotogrande offrant intimité, style et un accès exceptionnel aux meilleures installations de loisirs.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle, l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre d'amis, des toilettes pour invités et un salon-salle à manger ouvert qui s'étend sur une grande terrasse, créant un mode de vie intérieur-extérieur fluide. La cuisine entièrement équipée est finie selon des normes élevées et dotée d'appareils Bosch haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité quotidienne.

L'étage supérieur est dédié à l'intimité et à la tranquillité, avec la suite parentale bénéficiant de vues dégagées, d'une lumière naturelle abondante et d'un accès à une terrasse enveloppante qui renforce le sentiment d'espace et de sérénité de la demeure. Dans toute la propriété, chaque détail reflète un engagement intemporel envers la qualité et une élégance discrète.

Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle, avec une grande pièce de rangement et un garage exceptionnellement spacieux qui pourrait facilement être adapté en salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, studio ou même en chambre supplémentaire. Le garage souterrain privé peut accueillir quatre à cinq voitures et dispose d'un accès direct à la propriété, tandis qu'un ascenseur privé relie tous les étages pour un confort total.

La résidence est équipée du chauffage au sol (partout) et de la climatisation réversible (chaud/froid), garantissant un confort tout au long de l'année. L'urbanisation sécurisée dispose d'une surveillance humaine 24h/24, d'une grande piscine communautaire extérieure de style complexe et de jardins soignés dont les résidents peuvent profiter.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sotogrande, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Valderrama Golf, cinq parcours de golf de championnat, le Santa María Polo Club, l'hôtel SO/ Sotogrande Hotel & Spa, le The Alto Club, la marina et certains des meilleurs clubs de plage et restaurants de la Costa del Sol. La propriété est également à seulement cinq minutes en voiture de la Sotogrande International School.

Avec plus de 300 jours de soleil par an et d'excellentes liaisons avec les aéroports de Gibraltar et de Málaga, il s'agit d'une opportunité superbe d'acquérir une propriété de luxe à Sotogrande dans l'une des enclaves résidentielles les plus recherchées et prestigieuses de Sotogrande.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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