Maison de ville à Sotogrande

Sotogrande

Prix
869 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
5
Surface Construite
307 m²
Surface du Terrain
377 m²
Emplacement
Sotogrande
Réf
613-00436P

Photos

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Cette élégante résidence semi-mitoyenne est un superbe exemple de vie contemporaine, offrant des intérieurs généreux, des finitions de haute qualité et une position privilégiée au sein de l'exclusif San Roque Club. Construite selon des normes modernes et occupée depuis fin 2022, la propriété demeure en excellent état et est prête à emménager.

Située au sein d'un lotissement sécurisé et paisible comprenant seulement 46 maisons, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant à proximité des nombreuses commodités de la région. Plusieurs plages magnifiques, des écoles internationales, des installations de santé, des restaurants et des zones commerciales sont tous facilement accessibles.

Pour les passionnés de sport et de loisirs, l'emplacement est particulièrement attrayant. La région environnante abrite certains des parcours de golf les plus renommés de la Costa del Sol, notamment Valderrama, Almenara et San Roque Club, tandis que les prestigieux Santa María Polo Club et Ayala Polo Club se trouvent également à proximité. Le littoral offre une vaste sélection de plages et des opportunités pour les sports nautiques et les activités de plein air.

Situé à côté du terrain de golf San Roque Club, Hoyo 17 jouit d'une vue privilégiée sur les fairways et le paysage distinctif de la région. Des chênes-lièges centenaires matures ajoutent à la beauté naturelle et offrent un cadre paisible à la maison.

La propriété convient aussi bien comme résidence permanente que comme retraite de vacances exceptionnelle, bénéficiant du climat enviable de la région et d'environ 350 jours de soleil par an.

À l'intérieur, la maison a été meublée avec goût et conçue de manière réfléchie pour créer un environnement lumineux et confortable. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, menant à une impressionnante cuisine ouverte et un espace de vie.

La cuisine blanche contemporaine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme et intègre une buanderie attenante pratique. Sa conception ouverte se connecte harmonieusement au spacieux salon et à la salle à manger, qui s'ouvrent à leur tour sur la terrasse.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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