Villa à Sotogrande
La Reserva, Sotogrande
- Prix
- 9 800 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 6
- Surface Construite
- 1906 m²
- Surface du Terrain
- 2451 m²
- Emplacement
- La Reserva, Sotogrande
- Réf
- INM-SOT00VD010
Photos







Voici la Villa HALO, une villa neuve exceptionnelle située dans le quartier prestigieux de La Reserva, Sotogrande, à Cádiz. Cette propriété impressionnante offre un mélange harmonieux de confort et de style, au cœur de l'environnement très prisé de Sotogrande. Entourée de parcours de golf pittoresques et de paysages naturels, la villa promet un mode de vie tranquille tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, de la marina et des plages de sable fin.
D'une superficie construite généreuse de 1 900 m² sur un terrain de 2 450 m², la Villa HALO dévoile des espaces judicieusement conçus avec cinq chambres spacieuses et six salles de bains modernes. L'espace intérieur s'étend sur 1 120 m², complété par une vaste terrasse de 780 m² qui invite à la vie en plein air et à la réception. La villa offre des vues panoramiques saisissantes, incluant des perspectives sur la mer, les montagnes, le parcours de golf, la campagne et même la marina. De grandes baies vitrées et des terrasses aménagées garantissent une lumière naturelle et des vues panoramiques depuis presque chaque pièce.
Cette propriété neuve dispose d'une piscine et d'un jardin privés pour la détente et les moments de convivialité, ainsi que d'un garage privé sécurisé. La Villa HALO est située en première ligne de golf et superberment positionnée au sein d'un complexe de golf de renommée, ce qui la rend idéale pour les passionnés de golf. Sa proximité avec d'excellentes écoles, les commerces locaux, le centre-ville et le port ajoute un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une maison familiale bien desservie, cette villa offre un cadre parfait pour profiter de la vie à Sotogrande.
• Emplacement : La Reserva, Sotogrande, Cadiz
• Type de propriété : Villa (Construction neuve)
• Chambres : 5
• Salles de bains : 6
• Surface construite : 1 900 m²
• Intérieur : 1 120 m²
• Terrasse : 780 m²
• Taille du terrain : 2 450 m²
• Piscine, jardin et garage privés
• Première ligne de golf, au sein d'un complexe de golf
• Vues panoramiques sur la mer, la montagne, le golf, la campagne, la piscine et la marina
• À proximité de la plage, du golf, des écoles, du port, des commerces et de la ville
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 686 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 118 580 €
- Coûts Totaux Estimés: 806 780 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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