Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 7 400 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 580 m²
- Powierzchnia działki
- 1503 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5486080
Zdjęcia












Położona na końcu cichej, ślepej uliczki w samym sercu doliny golfowej w Nueva Andalucía, ta urocza willa została całkowicie odnowiona. Znajduje się zaledwie 10 minut od słynnego Puerto Banús.
Willa składa się z 5 sypialni z łazienkami, 6,5 łazienki, kilku salonów, kuchni na planie otwartym oraz tarasu z siłownią.
Tarasy zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok, oferując miejsce do grillowania oraz bar przy basenie, a wszystko to w otoczeniu dojrzałego, pięknego ogrodu.
Z górnych tarasów roztaczają się zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze w kierunku południowym, wschodnim i zachodnim.
Z nieruchomości roztacza się również fantastyczny widok na słynną górę La Concha.
Dzięki południowej ekspozycji willa cieszy się słońcem od wczesnego rana do późnego wieczora.
Na głównym poziomie znajduje się salon, kuchnia na planie otwartym, pokój telewizyjny, sypialnia gościnna z łazienką oraz toaleta dla gości.
Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia gościnna z łazienką i własnym pięknym tarasem oraz ogromna sypialnia główna z garderobą i prywatnym tarasem o powierzchni 60 m2.
Na parterze znajduje się kolejny pokój telewizyjny, 2 sypialnie z łazienkami oraz garaż.
Znajduje się tu również dodatkowa strefa rozrywkowa zbudowana pod tarasem, z barem, winiarnią i przestrzenią mieszkalną. Na tarasie zewnętrznym umiejscowiono siłownię oraz kolejną łazienkę dla gości z prysznicem.
Koszty bieżące
- Śmieci: 350 € / rocznie
- IBI: 2420 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 518 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 89 540 €
- Szacowane koszty całkowite: 609 740 €, 8.2% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Nueva Andalucía
- Willa w Nueva Andalucia, 5 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 6 990 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Villa w Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Dom szeregowy w Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Willa w Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía