Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 775 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 125 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- 687-00225P
Zdjęcia












Witamy w tym pięknie odnowionym apartamencie z 4 sypialniami na środkowym piętrze, idealnie zlokalizowanym w samym sercu Nueva Andalucía — zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús i w odległości spaceru od Centro Plaza.
Apartament o powierzchni 103 m² stylowo zaprojektowanego wnętrza oferuje przestronny i funkcjonalny układ. Składa się z 4 sypialni, 2 łazienek (w tym jednej przynależnej do głównej sypialni) oraz toalety dla gości. Oferuje również nowoczesną strefę dzienną na planie otwartym. Jedną z wyjątkowych cech tego domu jest prywatna piwniczka na wino, idealna dla koneserów lub osób lubiących podejmować gości.
Wyjdź na przestronny taras o powierzchni 40 m², z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na kultową górę La Concha — to idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu lub relaks w słońcu.
Mieszkańcy mogą korzystać z wyłącznego dostępu do wspólnego basenu, a do nieruchomości przynależy również parking podziemny oraz prywatna komórka lokatorska.
Miłośnicy golfa docenią bliskie sąsiedztwo trzech najlepszych pól golfowych w Marbella, a lokalizacja zaledwie 30 minut od lotniska w Málaga sprawia, że jest to idealny wybór na dom wakacyjny, nieruchomość inwestycyjną lub stałe miejsce zamieszkania.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem gotowego do wprowadzenia domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella.
Nieruchomość posiada ważną licencję na wynajem turystyczny VFT.
Koszty bieżące
- Wspólnota: 260 € / miesięcznie
- Śmieci: 186 € / rocznie
- IBI: 860 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 54 250 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 9378 €
- Szacowane koszty całkowite: 65 828 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w Nueva Andalucia, 675 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Duplex w Nueva Andalucia, 925 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 867 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 795 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 679 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Parterowy apartament w Nueva Andalucía, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucía, 779 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Miragolf, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 798 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía