Fristående villa i Nueva Andalucía

Foton

Belägen vid slutet av en lugn återvändsgränd mitt i golfdalen i Nueva Andalucía, finner du denna totalrenoverade och härliga villa. Endast 10 minuter från berömda Puerto Banús.

Villan består av 5 sovrum med egna badrum, 6,5 badrum, flera vardagsrum, ett kök med öppen planlösning samt en gymterrass. Terrasserna bjuder in till utomhusliv året runt och inkluderar en grillplats samt en poolbar, omgiven av en uppvuxen och vacker trädgård. De översta terrasserna har en hisnande panoramautsikt över havet i söder, öster och väster. Du har även en fantastisk utsikt mot det berömda berget La Concha. Eftersom villan ligger i söderläge har du sol från tidig morgon till sen kväll.

På huvudplanet finns ett vardagsrum, ett kök med öppen planlösning, ett TV-rum, ett gästsovrum med eget badrum och en gästtoalett.

På första våningen finns ett gästsovrum med eget badrum och en egen vacker terrass, samt det rymliga huvudsovrummet (master bedroom) med walk-in-closet och en privat terrass på 60 m2.

På bottenvåningen hittar du ytterligare ett TV-rum, 2 sovrum med egna badrum samt garaget. Här finns även ett extra utrymme för sällskap och underhållning byggt under terrassen, komplett med bar, vinkällare och sällskapsytor. På terrassen utanför finns gymmet samt ytterligare ett gästbadrum med dusch.

Löpande kostnader

• Sopor: 350 € / år
• IBI: 2 420 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 518 000 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 89 540 €
• Beräknade Totala Kostnader: 609 740 €, 8.2% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Nueva Andalucia

Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.

• Golfdalen
• Familjevänligt
• Internationella Skolor
• Aloha-området

Nueva Andalucia

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Marbella
• Område: Nueva Andalucia

Fler fastigheter som denna

• Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 5 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 6 990 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 6 100 000 €, 5 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
• Takvåning i La Campana, 450 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, La Campana
• Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 639 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucia, 3 995 000 €, 6 Sovrum, 6 Badrum, Nueva Andalucia
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Duplex i Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
• Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Villa i Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia