Takvåning i etage i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Pris
- 3 950 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 407 m²
- Läge
- Nueva Andalucía
- Ref
- B100578
Foton
Denna exceptionella och utsökt designade takvåning i etage i sydvästläge erbjuder en fantastisk panoramautsikt över de prisbelönta trädgårdarna i Las Alamandas, i Nueva Andalucía, vilket ger en idealisk balans mellan sol och skugga över dess omfattande terrassytor. Nyligen renoverad enligt högsta moderna standard och utrustad med den senaste tekniken inom hemautomation, kombinerar denna märkvärdiga takvåning avskildheten, lyxen, komforten och elegansen av att bo i en villa med den extra prestige och attraktionskraft som det innebär att bo på en av Marbellas mest eftertraktade adresser.
Fastigheten har en mastersvit komplett med omklädningsrum, eget badrum och bastu, tillsammans med ytterligare två sovrum – varav ett har eget badrum. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett rymligt vardagsrum och matplats, en gästtoalett, flera stora terrasser, ett fullt utrustat modernt kök, tillgång till privat hiss, golvvärme i hela bostaden, myggnät i alla dörrar, Gira smarta hem-system, elektriska gardiner och underjordisk parkering för två fordon, allt integrerat med avancerade domotiska system. Komplexet stoltserar med en uppvärmd pool och vakter dygnet runt.
Löpande kostnader
- Sopor: 278 € / år
- IBI: 2 200 € / år
Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))
- ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 276 500 €
- Notarieavgifter: 1 200 €
- Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
- Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 47 795 €
- Beräknade Totala Kostnader: 326 495 €, 8.3% av köpeskillingen
Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.
Om området: Nueva Andalucia
Kärleksfullt känt som Golfdalen, är Nueva Andalucía hem för några av Spaniens finaste golfbanor inklusive Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Utöver golf erbjuder det en välkomnande familjeorienterad gemenskap med utmärkta internationella skolor, lummiga bostadsgator och enkel tillgång till Puerto Banús. Med en mångsidig fastighetsmix från moderna lägenheter till storslagna villor, rankas det konsekvent bland de mest eftertraktade områdena på kusten.
- Golfdalen
- Familjevänligt
- Internationella Skolor
- Aloha-området
Fler fastigheter som denna
- Duplex Penthouse i Nueva Andalucía, 3 295 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Los Granados Golf, Nueva Andalucia
- Takvåning i etage i Nueva Andalucía, 3 495 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
- Markplanslägenhet i Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Aloha, Nueva Andalucia
- Lägenhet på mittenvåning i Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Takvåning i Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Takvåning i La Campana, 450 000 €, 2 Sovrum, 1 Badrum, La Campana
- Duplex i Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucia
- Villa i Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
- Duplex-takvåning i Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
- Fristående villa i Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Nueva Andalucía
- Lägenhet i Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia