Lägenhet på markplan i Nueva Andalucía

Foton

Elegant lägenhet i Alminar de Marbella - Nueva Andalucía

Till salu, en rymlig lägenhet i Alminar de Marbella, ett prestigefyllt och inhägnat bostadsområde beläget i La Cerquilla, Nueva Andalucía, i hjärtat av Marbellas berömda Golf Valley.

Detta är ett av de privilegierade lägena som perfekt kombinerar avskildhet och lugn med enkel tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. De prestigefyllda golfklubbarna Los Naranjos, Las Brisas och Aloha ligger bara några minuter bort, tillsammans med restauranger, stormarknader och internationella skolor, medan Puerto Banús, stränderna och några av Marbellas finaste destinationer nås inom en kort bilresa.

Alminar de Marbella utmärker sig för sin eleganta medelhavsarkitektur, vackert underhållna tropiska trädgårdar och atmosfären av en privat resort. Det inhägnade området erbjuder 24-timmarsbevakning, flera pooler, inklusive en barnpool, samt attraktiva fritidsområden vid poolen och chiringuito-områden, vilket skapar en exceptionell miljö för både permanent boende och semester.

Lägenhetens viktigaste egenskaper:

* Två privata parkeringsplatser

* Laddningsstation för elbil installerad vid parkeringsplatsen

* Stort privat förråd (trastero)

* Turistlicens - en betydande fördel i investeringssyfte och för att generera hyresintäkter

En utmärkt möjlighet för dem som letar efter en fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía - lika attraktiv som permanentbostad, semesterbostad eller investeringsfastighet.

Alminar de Marbella representerar den livsstil som Marbella är känt för: integritet, säkerhet, lummiga omgivningar, golf och närhet till Puerto Banús.

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 76 300 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 13 189 €
• Beräknade Totala Kostnader: 91 689 €, 8.4% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Los Naranjos

Populärt golfområde med utmärkta fastigheter och familjevänlig miljö.

Los Naranjos

• Se alla fastigheter till salu i Nueva Andalucía
• Område: Nueva Andalucia
• Gemenskap: Los Naranjos

Fler fastigheter som denna

• Lägenhet på mellanplan i Nueva Andalucía, 1 190 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Lägenhet i Nueva Andalucia, 890 000 €, 2 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Lägenhet på markplan i Nueva Andalucia, 739 000 €, 3 Sovrum, 2 Badrum, Los Naranjos, Nueva Andalucia
• Radhus i Nueva Andalucía, 1 100 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucía
• Duplex i Nueva Andalucía, 2 475 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Nueva Andalucía, 650 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 495 000 €, 7 Sovrum, 7 Badrum, Nueva Andalucía
• Fristående villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Nueva Andalucía
• Radhus i Nueva Andalucía, 1 395 000 €, 4 Sovrum, 3 Badrum, Nueva Andalucia
• Duplex i Nueva Andalucia, 2 475 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, Alcores del Golf, Nueva Andalucia
• Radhus i Nueva Andalucía, 795 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Nueva Andalucía
• Villa i Nueva Andalucia, 4 495 000 €, 7 Sovrum, 7 Badrum, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia