Parhus i San Pedro de Alcántara

Foton

Belägen i det exklusiva inhägnade bostadsområdet Treetops i San Pedro de Alcántara, Marbella, erbjuder denna moderna parhusvilla integritet, komfort och vacker öppen utsikt i en lugn naturlig miljö. Fastigheten byggdes 2023 och ligger inom gångavstånd till staden San Pedro, stranden, gym, restauranger och alla vardagliga bekvämligheter, samtidigt som den ligger nära golfbanor och internationella skolor.

Villan har 4 sovrum och 4 badrum, med cirka 256 m² byggd yta på en tomt om 374 m². Dess upphöjda position och västläge ger naturligt ljus under hela dagen, tillsammans med fantastisk utsikt över solnedgången över bergen och delvis havsutsikt.

Hemmet är designat för ett smidigt inomhus- och utomhusliv och erbjuder ett ljust socialt kök i öppen planlösning och vardagsrum med en inbyggd vinkyl, vilket skapar den perfekta platsen för familjer, underhållning av gäster eller för att njuta av semestern i Marbella. Rymliga terrasser och en privat trädgård erbjuder möjligheten att bygga en privat pool eller jacuzzi, perfekt för att njuta av livsstilen på Costa del Sol året runt.

Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme, högkvalitativ inredning, nya solpaneler, kvalitetsfinish genomgående och två underjordiska parkeringsplatser med direkt tillgång till fastigheten, inklusive en laddstation för elbilar.

Invånarna i Treetops har tillgång till utmärkta gemensamma faciliteter inklusive pooler, ett fullt utrustat gym och sociala ytor, allt inom en säker och fridfull miljö.

Bara en kort bilresa från Puerto Banús och välkända golfbanor som Guadalmina, är denna fastighet en fantastisk möjlighet att njuta av ett samtida boende på ett förstklassigt läge i Marbella.

Löpande kostnader

• IBI: 1 989 € / år

Köpkostnadskalkylator (Begagnad (Andrahandsförsäljning))

• ITP (Överlåtelseskatt) (7%): 97 650 €
• Notarieavgifter: 1 200 €
• Fastighetsregistreringsavgifter: 1 000 €
• Advokatarvoden (1% + 21% VAT): 16 880 €
• Beräknade Totala Kostnader: 116 730 €, 8.4% av köpeskillingen

Dessa är uppskattningar baserade på standardtaxor. Faktiska kostnader kan variera beroende på dina specifika omständigheter, fastighetsdetaljer och tillämpliga undantag. Vi rekommenderar att du konsulterar en kvalificerad advokat för en exakt kostnadsberäkning.

Om området: Guadalmina

Prestigefyllt golfsamhälle uppdelat i Alta och Baja, med anlagda trädgårdar, två mästerskapsbanor och en strandklubb.

Guadalmina

• Område: San Pedro de Alcantara
• Område: Guadalmina

Fler fastigheter som denna

• Parhus i Guadalmina Alta, 1 650 000 €, 6 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sovrum, 7 Badrum, Guadalmina Baja
• Parhus i San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sovrum, 4 Badrum, San Pedro de Alcantara
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Sovrum, 3 Badrum, Guadalmina Alta
• Lägenhet på mittenvåningen i Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Alta
• Lägenhet på mellanvåning i Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Sovrum, 2 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sovrum, 4 Badrum, Guadalmina Alta
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 5 850 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja
• Fristående villa i Guadalmina Baja, 4 500 000 €, 5 Sovrum, 5 Badrum, Guadalmina Baja