Villa i Nueva Andalucia

Denna moderna, arkitektdesignade villa i Marbella erbjuder exceptionellt ljus, rymd, avskildhet och närhet, belägen på ett förstklassigt läge bara några minuter från Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Denna enastående fastighet i Marbella ligger på en platt tomt i söderläge och har designats för ett samtida boende med ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusmiljöer samt ett starkt fokus på komfort, kvalitet och socialt umgänge.

Villan har sex sovrum och imponerande takhöjd på 3,5 meter på det huvudsakliga våningsplanet, vilket skapar en omedelbar känsla av öppenhet och djup. Ett rymligt vardagsrum och kök med öppen planlösning ansluter direkt till poolen och utomhusområdena för underhållning, vilket förstärker den livsstil som definierar en exklusiv villa i Marbella. Det eleganta, moderna köket är fullt utrustat med integrerade Siemens-vitvaror, omfattande förvaring och en stilfull bar med två vinkylar.

Planlösningen har noga genomtänkts med fyra sovrum med egna badrum på huvudplanet, vilket är idealiskt för familjelivet samtidigt som det erbjuder avskildhet för mastersviten. Varje sovrum har direkt tillgång till trädgården och terrasserna, vilket ytterligare lyfter den inomhus-utomhuslivsstil som gör denna fastighet i Marbella så eftertraktad.

Utomhuslivet är en av höjdpunkterna, med vidsträckta terrasser som omger poolen, en stor nedsänkt sittplats med eldstad, en jacuzzi och ett fullt utrustat utekök komplett med grill, kylskåp, förvaring och en vattentät TV. Detta skapar en idealisk miljö för att underhålla gäster och njuta av Marbellas behagliga klimat året runt.

På det nedre planet finns ytterligare två rymliga sovrum med egna badrum som drar nytta av "English patios", vilket garanterar utmärkt naturligt ljus och ventilation och gör dem perfekta för gäster eller släkt. Detta plan inkluderar även en ljudisolerad hemmabio, en gästtoalett, en stor tvättstuga med extra förvaring och direkt tillgång till ett privat dubbelgarage med laddning för elfordon. Fastigheten nås via en grindförsedd uppfart som ger säkerhet och enkel åtkomst.

Ett modernt smart hem-system styr hela bostaden. Det inkluderar golvvärme i hela huset, luftkonditionering med både värme och kyla, ett Sonos-ljudsystem för inomhus- och utomhusbruk, avancerade säkerhets- och larmsystem, solpaneler samt högspecifik värme- och ljudisolering. Dessa funktioner säkerställer god energieffektivitet och låga driftskostnader.

Denna exceptionella villa i Marbella passar perfekt för köpare som söker modern design, generösa sällskapsytor och avskildhet i ett etablerat bostadsområde, nära golfbanor, internationella skolor, restauranger och bekvämligheter. En sällsynt möjlighet att förvärva en högkvalitativ fastighet i Marbella, designad för året runt-boende på ett av områdets mest eftertraktade lägen.