Apartment in Nueva Andalucia

Miragolf, Nueva Andalucia

Preis
779.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
164 m²
Standort
Miragolf, Nueva Andalucia
Ref
INM-145609

Fotos

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Willkommen in Miragolf III, einem charmanten und privaten Maisonette-Apartment im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía, umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze Marbellas, darunter Los Naranjos und Las Brisas.

Dieses geräumige Haus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, perfekt aufgeteilt für komfortables ganzjähriges Wohnen oder als elegantes Zweitdomizil in Marbella. Die Immobilie kombiniert großzügige Innenräume mit einer herzlichen und entspannten mediterranen Atmosphäre, eingebettet in eine ruhige Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und ihre friedliche Umgebung bekannt ist.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltungen und das Genießen des Klimas von Marbella das ganze Jahr über eignet. Darüber hinaus liegt bereits die Genehmigung der Stadtverwaltung vor, ein spektakuläres Dachsolarium von ca. 120 m² zu errichten, das einen Panoramablick auf den Berg La Concha und auf das Loch Nummer 3 des Golfplatzes Los Naranjos bietet.

Der helle Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit den Außenbereichen verbunden, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Große Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig eine wunderschöne Aussicht auf die tropischen Gärten und den Poolbereich.

Die Gemeinschaft selbst ist eine der größten Stärken von Miragolf. Mit weitläufigen Grünflächen, gewachsener Gartenarchitektur und mehreren Swimmingpools bietet die Urbanisation einen ruhigen und exklusiven Lebensstil, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Restaurants, internationalen Schulen, Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Miragolf III ist für seine friedliche Wohnatmosphäre bekannt, und die Gemeinschaft hat sich entschieden, die Gegend weiterhin als ruhige Oase innerhalb von Las Brisas und Nueva Andalucía zu bewahren. Die Immobilie verfügt seit 2022 über eine gültige VFT-Vermietungslizenz (Touristenlizenz). Die Touristenlizenz ist an das Apartment gebunden und geht mit Abschluss des Verkaufs automatisch auf den neuen Käufer über.

Gelegen in einem gesicherten, bewachten Komplex mit privatem Parkplatz, ist dies eine Immobilie, die perfekt für Käufer geeignet ist, die ein gemütliches und unkompliziertes Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas suchen.

Eine wunderbare Gelegenheit, den Lifestyle von Marbella in einer äußerst gefragten Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía zu genießen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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