Penthouse in La Campana
La Campana
- Preis
- 399.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Standort
- La Campana
- Ref
- 145662
Fotos












Penthouse mit 3 Schlafzimmern in der obersten Etage mit offenem Blick auf den Berg La Concha, gelegen im charmanten und gepflegten Edificio Albatros I in La Campana. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude besticht durch viel Charakter und verfügt über einen großen Gemeinschaftspool. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, lokaler Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wobei der neu gebaute und beliebte Los Naranjos Padel Club nur 5 Gehminuten entfernt ist. Direkt im Herzen des Golf Valley gelegen, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.
Die Wohnung bietet 96 m² Wohnfläche plus eine 26 m² große private Terrasse. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, das an einen geschlossenen Essbereich angrenzt, eine voll ausgestattete Küche, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die im Jahr 2023 renoviert wurden (eines davon ist vollständig rollstuhlgerecht).
Inklusive privatem Tiefgaragenstellplatz im Gebäude. Ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Spanien.
Laufende Kosten
- Müll: 182 € / Jahr
- IBI: 711 € / Jahr
- Nächste Schule: 16,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.828 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.458 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Naranjos
Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Los Naranjos
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