Apartment in Nueva Andalucia
Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Preis
- 690.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 101 m²
- Standort
- Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Ref
- 5407MLA
Fotos












Wunderschön renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern in der geschlossenen Wohnanlage Jardines de Andalucía, Nueva Andalucia. Diese Immobilie verfügt über eine geräumige, offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer mit Badezimmer sowie eine Master-Suite. Alle Räume haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Berg La Concha und teilweisem Meerblick. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Die Anlage selbst befindet sich in der Nähe aller Freizeiteinrichtungen, Golfplätze und Strände, was sie zu einem idealen Feriendomizil oder Ganzjahreswohnsitz macht. Es stehen mehrere Einheiten zum Verkauf, mit Optionen für Renovierungen oder schlüsselfertige Apartments.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 170 € / Monat
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 1.100 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,7 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.349 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 58.849 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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