Etagenwohnung in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 795.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 123 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- 176-03360P
Fotos












Diese wunderschöne, komplett renovierte Wohnung in Conjunto Casaño verbindet zeitgenössisches Design, warme Naturtöne und entspanntes Wohnen im mediterranen Stil. Jeder Raum wurde sorgfältig möbliert und dekoriert, wodurch ein stilvolles und zugleich gemütliches Zuhause mit einem modernen, aber warmen Ambiente entstanden ist. Die Küche ist elegant und praktisch gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und integrierten Geräten usw. Das geräumige Wohn- und Esszimmer führt auf die überdachte Terrasse, die absolute Privatsphäre bietet und einen Blick auf das Meer und die Berge ermöglicht. Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand. Insgesamt bietet die Immobilie eine raffinierte Kombination aus modernem Komfort, durchdachtem Innendesign und großzügigen Räumlichkeiten – ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus.
Laufende Kosten
- Müll: 232 € / Jahr
- IBI: 880 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 55.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.620 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 67.470 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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