Freistehende Villa in Guadalmina Baja

Guadalmina Baja

Preis
2.400.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
234 m²
Grundstücksfläche
1295 m²
Standort
Guadalmina Baja
Ref
BI 70593 - BILT 33652

Fotos

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Wunderschöne Villa in Strandnähe auf einer Ebene zum Verkauf in Casasola - Guadalmina Baja - Marbella.

Derzeit bis November 2026 vermietet.

Verfügbar zum Verkauf für Investoren.

Lage-Highlights:

* Beneidenswerte Lage direkt am Strand, nur wenige 100 Meter vom Meer entfernt, im ruhigen Luxusvillenviertel von Casasola, an der Grenze zwischen Marbella und der New Golden Mile.

* Auf einem großen Grundstück, direkt an den Fluss Guadalmina und den gleichnamigen Golfplatz angrenzend, was die Privatsphäre und Ruhe weiter erhöht.

* Fußläufig zum Meer, zu Schulen und zum Einkaufszentrum Guadalmina (mit allen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Geschäften, Apotheken, Cafés, Coffee Shops, Banken, Restaurants usw.), fußläufig zu einem Padel-Club und natürlich zum Golfplatz.

* Nur wenige Autominuten nach Puerto Banus, San Pedro und Marbella.

Villa-Highlights:

* Wunderschöne helle Villa, gebaut und verteilt auf einer einzigen Ebene, was selten ist und zur Exklusivität und Bequemlichkeit der Villa beiträgt.

* Die Villa stammt aus den Mitte der siebziger Jahre, wurde aber natürlich modernisiert und vermittelt ein stilvolles, zeitgemäßes Aussehen und Gefühl.

* Südausrichtung, die das ganze Jahr über den ganzen Tag Sonne bietet.

* Erbaut auf einem großen, flachen Grundstück mit schönem Rasen, das viele Möglichkeiten bietet, wie z.B. die Erweiterung der Villa von innen nach außen, Spielmöglichkeiten für Kinder, Entspannungs- und Picknickbereiche für Familie und Gäste oder einfach perfekt für die Organisation von Garten-, Pool- und Grillpartys für Ihre Gäste.

* Sehr großer, offener, voll ausgestatteter Küchenbereich mit Insel und Frühstücksbar, der sich direkt zu einer kleinen Terrasse für Mahlzeiten im Freien öffnet.

* Die Küche geht direkt in einen formellen Essbereich und den großen, hellen Wohnbereich über, der über einen gemütlichen Kamin verfügt und sich durch große Fenster zum Garten hin öffnet.

* Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die beiden anderen Schlafzimmer sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer profitieren von Einbauschränken.

* Die Villa besticht durch wunderschöne cremefarbene Marmorböden und verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Räume können durch Kühlung oder Heizung klimatisiert werden.

* Natürlich verfügt die Villa auch über einen schönen Außenpool, der günstig in einer Ecke des Gartens gelegen ist und viel Platz für andere gleichzeitige Aktivitäten für Familie, Kinder oder Gäste lässt.

* Die Villa ist durch ein eigenes Alarmsystem geschützt und die Gegend wird zu jeder Tages- und Nachtzeit von einer Sicherheitsfirma patrouilliert. Ein großes, elektrisch betriebenes Schiebetor schirmt die Villa vor unerwünschten Eindringlingen oder neugierigen Blicken ab. Hinter dem Tor befindet sich ein sicherer Parkplatz abseits der Straße für 3 Autos, wobei ein Platz überdacht ist.

Diese erstaunliche Villa wird sicherlich viele ansprechen. Sie bietet wirklich eine fantastische Gelegenheit für jeden, der einen gemütlichen Luxusort in einer der besten Gegenden von Marbella in Meeresnähe sucht.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Guadalmina

Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.

Guadalmina

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