Freistehende Villa in Marbella

Marbella

Preis
3.200.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
1025 m²
Standort
Marbella
Ref
239-02491P

Fotos

Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 1/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 2/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 3/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 4/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 5/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 6/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 7/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 8/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 9/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 10/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 11/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Dieses schlüsselfertige Villenprojekt befindet sich im exklusiven Viertel Xarblanca in Marbella, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Konzipiert mit einem zeitgenössischen Design, das hochmoderne Eleganz und natürliche Materialien verbindet, erhebt sich das Anwesen auf einem großzügigen 1.025 m² großen Hanggrundstück und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge. Der Bau der Villa soll im ersten Quartal 2026 beginnen, die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant – eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die eine anspruchsvolle Residenz in einer privilegierten und perfekt angebundenen Umgebung suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 595 m², verteilt auf 3 Etagen, wurde das Haus für maximalen Komfort und Funktionalität entworfen. Der Zugang erfolgt sowohl über einen Aufzug als auch über eine Treppe, was die Bewegung zwischen den großzügigen Bereichen erleichtert. Das Herzstück des Hauses ist ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster direkt mit der privaten Terrasse und dem Garten verbunden ist. Dies lässt natürliches Licht den gesamten Raum durchfluten und schafft eine ideale Atmosphäre für gesellige Abende und entspanntes Familienleben. Die voll ausgestattete Küche und der Hauptessbereich werden durch eine praktische Kitchenette und einen Außen-Essbereich ergänzt, ideal um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite), die jeweils sorgfältig mit einem privaten Badezimmer gestaltet wurden, um optimale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die Ruhebereiche werden durch private Balkone und offene Terrassen vervollständigt, die alle so ausgerichtet sind, dass sie die Aussicht maximieren. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein privater, beheizter Salzwasserpool, ein Solarium, Jacuzzi und Sauna sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum, perfekt für Wellness-Liebhaber. Die Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen zu jeder Jahreszeit für perfekte Temperaturen, während das Aerothermie-System und die Sonnenkollektoren Nachhaltigkeit und Energieeffizienz fördern.

Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein geräumiger Keller, eine Waschküche, eine private Garage mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge, ein schöner Garten sowie verschiedene überdachte und offene Terrassenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, des Meeres, des Strandes und angesehener internationaler Schulen in einer sicheren und ruhigen Enklave. Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Modernität, Luxus und Komfort in Marbella.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück inklusive Projekt zu erwerben.

Kaufkostenrechner (Neubau)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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