Freistehende Villa in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 2.800.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 646 m²
- Grundstücksfläche
- 2246 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- 2534
Fotos











In perfekter Lage zwischen den renommierten Golfplätzen Los Naranjos und Las Brisas gelegen, bietet diese zeitlose Villa im andalusischen Stil einen fesselnden Panoramablick auf den ikonischen Berg La Concha. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.246 m² gelegen, umfasst die Residenz 646 m² bebaute Fläche auf einer einzigen Ebene – eine außergewöhnliche Basis für eine maßgeschneiderte Renovierung, die grenzenloses Potenzial bietet, um Ihr Traumhaus zu gestalten.
Das elegante Layout fließt nahtlos über das Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen raffinierten Essbereich, eine weitläufige Küche, ein einladendes Familienzimmer, fünf großzügig dimensionierte Schlafzimmer, fünf luxuriöse Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Ankleidezimmer und ein privates Büro.
Weitere 150 m² sonnenverwöhnte Terrassen erweitern den Wohnraum im Freien und bieten den perfekten Rahmen, um die ruhige Umgebung und das ganzjährige mediterrane Klima zu genießen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 196.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 33.880 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 232.080 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Naranjos
Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Los Naranjos
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