Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
4.500.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
1459 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
R5335720

Fotos

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Diese herausragende zeitgenössische Villa befindet sich in einer exklusiven, vollständig geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und belegt das größte Grundstück der Anlage. Sie bietet außergewöhnliche Privatsphäre, großzügigen Raum und eine erstklassige Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.456 m² verfügt die Immobilie über 637 m² elegante Innenwohnfläche, die sorgfältig für ein gehobenes, modernes mediterranes Leben entworfen wurde.

Die Villa ist von wunderschön angelegten Gärten umgeben und verfügt über einen privaten Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie ein spektakuläres Dachsolarium mit Panoramablick auf das Meer. Diese Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über maximieren und das perfekte Umfeld bieten, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine stilvolle bioklimatische Pergola, komplett mit einer voll ausgestatteten Außenküche, bereichert den Outdoor-Lifestyle und macht Bewirtung und Al-Fresco-Dining mühelos möglich.

Im Inneren bietet das Haus ein helles, offenes Layout, das eine Designerküche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen gleichzeitig eine fließende Verbindung zu den Außenbereichen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen der Villa und sorgt so für Komfort und einen Hauch von Luxus.

Das Anwesen verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Home-Office genutzt wird, was Flexibilität für das moderne Leben bietet – sei es für das Familienleben, Gäste oder Remote-Arbeit. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und neutrale Farbtöne schaffen eine anspruchsvolle, schlüsselfertige Residenz, die sofort bezugsfertig ist.

Die untere Ebene ist dem Komfort und der Unterhaltung gewidmet und umfasst ein privates Heimkino, einen Fitnessraum sowie eine funktionale Waschküche. Durch die Kombination von modernem Design, weitläufigem Leben im Freien und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz oder als außergewöhnliches High-End-Ferienhaus in einer der begehrtesten Gated Communities dar.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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