Villa in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
4.400.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Wohnfläche
655 m²
Grundstücksfläche
1117 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
INM-2993MLV

Fotos

Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 1/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 2/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 3/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 4/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 5/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 6/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 7/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 8/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 9/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 10/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 11/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 12/12

Im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Villa modernen Luxus mit Panoramablicken auf das Mittelmeer und den ikonischen Berg La Concha. Die nach Südosten ausgerichtete Villa besticht durch Helligkeit, Komfort und zeitgenössisches Design, das nahtlos mit außergewöhnlicher Eleganz verschmilzt. Über vier Etagen verteilt, bietet die Hauptebene eine beeindruckende, doppelt hohe Eingangshalle, die in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern führt, die die umliegende Landschaft einrahmen. Die offene Küche, voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten, verbindet Funktionalität mit modernem Design. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Waschraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Hauptterrasse mit einem spektakulären beheizten Salzwasser-Infinity-Pool, einem Essbereich im Freien und einer gemütlichen Chill-out-Zone, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Das Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Freizeit- und Wellnessbereich mit Kino, Spielzimmer inklusive Billardtisch sowie fünf Schlafzimmern mit natürlichem Licht, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Diese Etage bietet zudem einen praktischen Abstellraum. In der ersten Etage befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und privaten Terrassen, die jeweils direkten Zugang zu einer eleganten Lounge-Bar haben, die eine intime und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Die oberste Etage besticht schließlich durch ein beeindruckendes Dach-Solarium mit einem Luxus-Whirlpool für acht Personen, einem Barbereich und mehreren Chill-out-Zonen, die einen atemberaubenden 360°-Panoramablick über Nueva Andalucía, das Golf Valley und die Küstenlinie bieten. Die Immobilie ist mit jeglichem modernem Komfort ausgestattet: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Klimaanlage, ein kabelloses Soundsystem, LED-Beleuchtung und ein automatisches Bewässerungssystem in den Gärten. Am Haupteingang gibt es einen Privatparkplatz für bis zu vier Fahrzeuge. Eine wirklich einzigartige Villa, die Eleganz, Technologie und Komfort in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella vereint, nur wenige Minuten von den besten Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und dem unvergleichlichen Lebensstil von Puerto Banús entfernt.

Eine übertragbare touristische Vermietungslizenz liegt für diese Immobilie bereits vor – dies ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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