Erdgeschosswohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 510.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 40 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5449240
Fotos












ATEMBERAUBENDE 3-SCHLAFZIMMER-ECKWOHNUNG IN CANCELADA ZU VERKAUFEN
Diese wunderschön präsentierte Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in der sehr begehrten Wohnanlage Le Mirage in Cancelada und bietet zeitgemäßes Wohnen, exzellente Privatsphäre und einen echten Resort-Lifestyle an der Costa del Sol.
Die Immobilie besticht durch eine großzügige private Terrasse und einen Garten, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums bilden und den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Entspannung im mediterranen Klima bieten.
Das helle und moderne Interieur verfügt über einen stilvollen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ecklage sorgt für zusätzliche Privatsphäre, viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl.
Die Bewohner von Le Mirage profitieren von einer herausragenden Auswahl an Einrichtungen im Resort-Stil, darunter:
Außenpool
Beheiztes Hallenbad
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Sauna
Hauseigenes Restaurant
Wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten
Sichere, geschlossene Wohnanlage
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Die Immobilie wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem geräumigen privaten Abstellraum verkauft.
Das Apartment verfügt zudem über eine aktive Touristenlizenz, was es zu einer exzellenten Gelegenheit für Käufer macht, die ein sofort einsatzbereites Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen.
Eine fantastische Wiederverkaufsgelegenheit in einer der begehrtesten modernen Wohnanlagen von Cancelada, die zeitgemäßes Interieur, privaten Außenbereich und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen vereint.
Laufende Kosten
- Müll: 150 € / Jahr
- IBI: 800 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 35.700 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.171 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 43.571 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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