Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Preis
- 639.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 117 m²
- Standort
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP34775
Fotos












Willkommen in einem Zuhause an der Costa del Sol, bei dem jedes Detail bedacht wurde.
HERVORRAGENDES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS | RENOVIERTE GARTENWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN IN LAS BRISAS
Komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und privatem Gartenzugang in der begehrten Gegend von Las Brisas, Nueva Andalucía.
Diese Immobilie besticht als eine der preiswertesten renovierten Wohnungen in der Gegend und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Lage und Wohnen im Freien.
Der helle, offene Wohnbereich geht nahtlos in eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten über – perfekt, um das ganze Jahr über zu entspannen oder Gäste zu empfangen.
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
Gelegen in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit:
– großem Swimmingpool
– angelegten Gärten
Nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen, Restaurants und internationalen Schulen entfernt.
Preis verhandelbar.
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Laufende Kosten
- Müll: 140 € / Jahr
- IBI: 820 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,2 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.730 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.732 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 54.662 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Las Brisas
Erstklassiges Golfclub-Gebiet mit einigen der besten Villen in Nueva Andalucía.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Las Brisas
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