Villa in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
3.995.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
1061 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
INM-CP35710

Fotos

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Diese außergewöhnliche Immobilie an der Costa del Sol setzt neue Maßstäbe im Luxusimmobilienbereich.

Verteilt auf zwei Etagen plus einer kompletten Unterhaltungsebene im Untergeschoss, öffnet sich die Villa zu einem nach Süden ausgerichteten Garten mit privatem Pool, integriertem Sonnendeck, Outdoor-Jacuzzi und einer eingebauten Poolbar – ein Grundriss, der sowohl für ein intimes Familienleben als auch für Empfänge in großem Rahmen konzipiert wurde. Die Villa verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio für Gesundheit und Wellness zu Hause.

Im Inneren bilden zwei Kristalllüster den Mittelpunkt eines hellen Wohnzimmers mit Marmorboden und Kamin, das in einen formellen Essbereich und eine voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel und Weinkühler übergeht. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich auf alle drei Ebenen: zwei im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Golf-Tal und La Concha; zwei im Erdgeschoss neben den Hauptwohnbereichen und zwei im Untergeschoss.

Das Untergeschoss ist die verborgene Überraschung der Villa: Neben den zwei Schlafzimmern bietet es einen großzügigen Spiel- und Loungebereich mit Billardtisch in Originalgröße, ein zweites Wohnzimmer, Ambientebeleuchtung und eine private Bar. Dank eines eigenen separaten Eingangs und einer voll ausgestatteten Küche kann diese Etage als komplett eigenständiges Apartment genutzt werden – ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, Freunden oder Personal bei voller Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, eine separate Waschküche, eine Klimaanlage im ganzen Haus und ein gesichertes, ummauertes Grundstück mit elektrischem Tor. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von zwei der besten Golfclubs von Marbella – Aloha und Las Brisas – sowie den Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten der Gegend um Aloha entfernt; Puerto Banús und der Strand sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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