Villa in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
4.250.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
1061 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
INM-CP09216

Fotos

Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 1/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 2/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 3/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 4/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 5/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 6/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 7/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 8/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 9/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 10/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 11/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 12/12

Ein Haus von außergewöhnlichem Charakter und hoher Qualität an der beliebten Costa del Sol.

Verteilt auf zwei Etagen plus einem kompletten Unterhaltungsgeschoss im Souterrain, öffnet sich die Villa zu einem nach Süden ausgerichteten Garten mit privatem Pool, integriertem Sonnendeck, Außen-Whirlpool und einer eingebauten Poolbar – ein Layout, das sowohl für ein vertrautes Familienleben als auch für repräsentative Empfänge konzipiert wurde. Die Villa verfügt zudem über ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio für Gesundheit und Wellness zu Hause.

Im Inneren bilden doppelte Kristallkronleuchter den Mittelpunkt eines hellen Wohnzimmers mit Marmorboden und Kamin, das fließend in einen formellen Essbereich und eine voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank übergeht. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich auf alle drei Ebenen: zwei im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Golf Valley und den La Concha; zwei im Erdgeschoss angrenzend an die Hauptwohnbereiche; und zwei im Untergeschoss.

Das Untergeschoss ist die verborgene Überraschung der Villa: Neben den zwei Schlafzimmern bietet es einen großzügigen Spiele- und Loungebereich mit Billardtisch in Originalgröße, ein zweites Wohnzimmer, Ambiente-Beleuchtung und eine eigene Bar. Mit eigenem unabhängigen Eingang und einer voll ausgestatteten Küche kann diese Etage als komplett eigenständiges Apartment genutzt werden – ideal für den Empfang von Familie, Freunden oder Personal in voller Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, eine separate Waschküche, durchgehende Klimatisierung und ein gesichertes, ummauertes Grundstück mit elektrischem Tor. Die Villa befindet sich in Gehweite zu zwei der besten Golfclubs von Marbella – Aloha und Las Brisas – sowie zu den Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten der Gegend von Aloha, wobei Puerto Banús und der Strand nur wenige Minuten entfernt sind.

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Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Las Brisas

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