Villa in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
3.995.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
1061 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
INM-CP35848

Fotos

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Dieses außergewöhnliche Haus an der Costa del Sol ist die Definition von mühelosem Wohnen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen plus ein komplettes Untergeschoss für Unterhaltung und öffnet sich zu einem nach Süden ausgerichteten Garten mit privatem Pool, integriertem Sonnendeck, Außen-Whirlpool und einer eingebauten Bar am Pool – ein Layout, das sowohl für ein privates Familienleben als auch für Bewirtung in großem Stil konzipiert wurde. Die Villa verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio für Gesundheit und Wellness zu Hause.

Im Inneren bilden zwei Kristalllüster den Mittelpunkt eines hellen Wohnzimmers mit Marmorboden und Kamin, das in einen formellen Essbereich und eine voll ausgestattete Designerküche mit zentraler Kochinsel und Weinkühler übergeht. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich auf alle drei Ebenen: zwei im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Golf Valley und La Concha; zwei im Erdgeschoss neben den Hauptwohnbereichen und zwei im Untergeschoss.

Das Untergeschoss ist die versteckte Überraschung der Villa: Neben den zwei Schlafzimmern bietet es einen großzügigen Spiele- und Loungebereich mit einem Billardtisch in Originalgröße, einem zweiten Wohnzimmer, Ambientebeleuchtung und einer privaten Bar. Mit einem eigenen, unabhängigen Eingang und einer voll ausgestatteten Küche kann diese Etage als komplett eigenständiges Apartment genutzt werden – ideal für den Besuch von Familie, Freunden oder Personal bei voller Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, eine separate Waschküche, eine komplette Klimaanlage und ein gesichertes, ummauertes Grundstück mit elektrischem Tor. Die Villa liegt in Gehentfernung zu zwei der besten Golfclubs von Marbella – Aloha und Las Brisas – sowie zu den Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten der Gegend von Aloha, wobei Puerto Banús und der Strand nur wenige Minuten entfernt sind.

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Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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