Villa in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
3.995.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
1061 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
INM-CP34640

Fotos

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Dieses außergewöhnliche Anwesen an der Costa del Sol ist die Definition von müheloser Lebensqualität.

Verteilt auf zwei Etagen plus einer kompletten Unterhaltungsebene im Souterrain, öffnet sich die Villa zu einem nach Süden ausgerichteten Garten mit privatem Pool, integriertem Sonnendeck, Außen-Jacuzzi und einer eingebauten Poolbar – ein Layout, das sowohl für ein intimes Familienleben als auch für Bewirtungen im großen Stil konzipiert wurde. Die Villa verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes privates Fitnessstudio für Gesundheit und Wellness im eigenen Heim.

Im Inneren setzen doppelte Kristallkronleuchter Akzente im hellen Wohnzimmer mit Marmorboden und Kamin, das fließend in einen formellen Essbereich und eine voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank übergeht. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich auf alle drei Ebenen: zwei im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad en-suite und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Golf Valley und den La Concha; zwei im Erdgeschoss neben den Hauptwohnbereichen; und zwei auf der unteren Ebene.

Das Souterrain ist die versteckte Überraschung der Villa: Neben den zwei Schlafzimmern bietet es einen großzügigen Spiele- und Loungebereich mit Billardtisch in Originalgröße, ein zweites Wohnzimmer, Ambientebeleuchtung und eine private Bar. Dank eines eigenen, unabhängigen Eingangs und einer voll ausgestatteten Küche kann diese Etage als komplett eigenständiges Apartment genutzt werden – ideal, um Familie, Freunde oder Personal in voller Privatsphäre unterzubringen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, eine separate Waschküche, eine vollständige Klimaanlage und ein gesichertes, ummauertes Grundstück mit elektrischem Tor. Die Villa liegt in Gehweite von zwei der besten Golfclubs Marbellas – Aloha und Las Brisas – sowie den Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten der Gegend um Aloha. Puerto Banús und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt.

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Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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