Mittelgeschoss-Apartment an der Golden Mile
Marbella
- Preis
- 519.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5234650
Fotos












Charmante renovierte Wohnung mit Meerblick an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile
In idealer Lage in einer der begehrtesten bewachten Wohnanlagen Marbellas an der exklusiven Golden Mile gelegen, verbindet dieses wunderschön renovierte Apartment zeitlose Eleganz mit müheloser mediterraner Lebensart. Die Residenz bietet einen Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine tadellos gepflegte Umgebung und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Augenblicke vom Puente Romano Beach Resort, dem Marbella Club Hotel, dem Strand, renommierten Restaurants und Luxusboutiquen entfernt.
Das Apartment wurde renoviert, um eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre zu schaffen. Die hellen, offen gestalteten Wohnbereiche gehen nahtlos in eine großzügige, 30 m² große Terrasse über, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Unterhaltungen oder das Genießen der ganzjährigen Sonne Marbellas eignet.
Die brandneue, voll ausgestattete Küche verfügt über eine eigene private Terrasse mit charmantem Meerblick auf der Ebene der dritten Etage und bietet einen angenehmen Ausblick auf das Mittelmeer. Die geräumige Hauptterrasse, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, bietet den Komfort und die Privatsphäre einer Erdgeschossresidenz und schafft einen einladenden Außenbereich, der ideal für Abendessen im Freien, Sonnenbäder oder entspannte Grillabende in völliger Privatsphäre ist.
Das Anwesen umfasst zwei geräumige Doppelzimmer und zwei elegant renovierte Badezimmer, die mit Blick auf Komfort und dezenten Luxus gestaltet wurden. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Preis enthalten.
Die Bewohner profitieren vom Zugang zu zwei wunderschönen Swimmingpools inmitten ruhiger Gartenanlagen, die einen friedlichen Rückzugsort an einer der besten Wohnadressen Marbellas bilden. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service ist die Wohnanlage für ihre Exklusivität, Privatsphäre und ihr außergewöhnliches Sicherheitsniveau bekannt.
Flughafen Malaga: 35 Minuten
Marbella Altstadt: 10 Minuten
Puerto Banús: 8 Minuten
Nächster Strand (Puente Romano Hotel & Resort, Sea Grill Restaurant): 2,5 km, 5 Minuten Fahrt
Nächstes Einkaufszentrum: El Corte Inglés (5 Min.), La Cañada (5 Min.)
Laufende Kosten
- Müll: 186 € / Jahr
- IBI: 724 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 36.330 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.280 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 44.310 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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