Etagenwohnung in Marbella
Marbella
- Preis
- 595.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 91 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- MH8848
Fotos












Wir präsentieren dieses charmante Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal gelegen im Herzen von Marbella. Dieses Zuhause bietet Komfort und Stil in einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die perfekt ist, um natürliches Licht und Entspannung im Freien zu genießen. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer bieten einen komfortablen und privaten Raum mit eigenem Bad, während das dritte Schlafzimmer mit dem zweiten Badezimmer verbunden ist, was es ideal für Familien oder Gäste macht. Die unschlagbare Lage ist nur wenige Meter vom Strand und dem Parque de la Constitución entfernt, wobei Supermärkte, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen. Dies ist der perfekte Ort, um alles zu genießen, was Marbella zu bieten hat. Gelegen in der begehrten Gegend von La Fontanilla - El Faro, ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die im Zentrum von Marbella wohnen möchten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Dank der Nähe zum Strand, Dienstleistungen und Geschäften ist diese Immobilie eine sichere Investition zur Vermietung. In der besten Gegend des Zentrums von Marbella gelegen, verfügt dieses gepflegte 86 m² große Apartment über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon. In der Nähe von Restaurants und Supermärkten und nur 50 Meter von der Promenade entfernt, sind es zudem nur 5 Gehminuten zur Altstadt von Marbella und dem Jachthafen sowie nur 10 Minuten nach Puerto Banús. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie im Zentrum von Marbella für das ganzjährige Wohnen oder als touristische Investition zu erwerben.
Laufende Kosten
- IBI: 867 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.200 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.550 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
Mehr Immobilien wie diese
- Erdgeschoss-Apartment in Marbella, 695.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Marbella
- Mittelgeschoss-Apartment an der Golden Mile, 519.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella
- Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, 557.000 €, 4 Zi., 2 Bad, Marbella
- Erdgeschosswohnung in Marbella, 510.500 €, 3 Zi., 1 Bad, Marbella
- Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, 577.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella
- Mittelgeschoss-Apartment in Marbella, 490.000 €, 2 Zi., 1 Bad, Marbella
- Erdgeschoss-Apartment in Marbella, 519.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella
- Apartment in Marbella, 699.000 €, 1 Zi., 1 Bad, Casco antiguo, Marbella
- Mittelgeschoss-Apartment in Marbella, 699.000 €, 1 Zi., 2 Bad, Marbella
- Mittelgeschoss-Wohnung in Marbella, 565.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Marbella
- Apartment in Marbella, 685.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Marbella
- Apartment in Marbella, 698.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Marbella