Middle Floor Apartment in Puerto Banús
Puerto Banús
- Preis
- 480.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- Puerto Banús
- Ref
- R5308555
Fotos












Dieses wundervolle und wunderschön renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Anlage Aloha Golf, nur 5 Minuten vom prestigeträchtigen und beliebten Puerto Banús entfernt.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine halboffene Küche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten sowie einen hellen Wohnbereich, der mit zwei großzügigen Terrassen verbunden ist. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf die Berge und die Gärten.
Es bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Komfort in einer unschlagbaren Lage, nur 3 Gehminuten vom renommierten Aloha College entfernt.
Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool, einen Concierge-Service und eine ruhige Umgebung inmitten der Natur, wobei Aloha Golf besonders hervorzuheben ist. Es ist die perfekte Kombination, egal ob Sie Unterhaltung suchen oder einen Lebensstil inmitten der Natur bevorzugen, Golf spielen und die wunderschönen Strände mit den besten Restaurants in Puerto Banús genießen möchten.
Besuchen Sie dieses charmante und einladende Apartment, das Sie zu Ihrem gemütlichen Zuhause machen können. Sie werden es nicht bereuen!
Laufende Kosten
- Müll: 115 € / Jahr
- IBI: 450 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.600 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.808 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 41.108 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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