Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 670.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 262 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- 5387MLPH
Fotos












Geräumiges Penthouse-Duplex mit vier Schlafzimmern in der Anlage Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella. Diese geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheitskameras, einen Abendwächter, Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Gärten sowie Ausblicke auf die umliegende Landschaft und teilweise Meerblick. In idealer Lage in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten ist es perfekt für Familien und Golfliebhaber geeignet. Der Eingang ist direkt über den Aufzug erreichbar und öffnet sich zum Wohn- und Essbereich mit zwei privaten Terrassen, von denen eine mit einem Tauchbecken ausgestattet ist; Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank; Gäste-Schlafzimmer; Gäste-WC und voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Gäste-Suiten, beide mit einer privaten Terrasse. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), eine Alarmanlage, Marmorböden und ein gesicherter Parkplatz. Ein fantastisches Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder als Mietinvestition.
Laufende Kosten
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 1.162 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 46.900 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.107 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 57.207 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Aloha
Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Aloha
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