Villa in Nueva Andalucia

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Preis
3.350.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Standort
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Ref
INM-963-00299P

Fotos

Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 1/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 2/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 3/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 4/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 5/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 6/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 7/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 8/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 9/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 10/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 11/12Villa in Nueva Andalucia, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 12/12

### Anspruchsvolles Wohnen in Aloha, Nueva Andalucía

In dem begehrten Viertel Aloha in Nueva Andalucía, Marbella, gelegen, vereint diese Villa meisterhaft großzügige Innenräume mit einer privaten Oase im Freien und unverbaubarem Ausblick. Die erstklassige Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Der angelegte Garten, der private Pool und die zahlreichen Terrassen schaffen ein anspruchsvolles und zugleich komfortables Zuhause, das sowohl für entspanntes Alltagsleben als auch für gehobene Bewirtung wie geschaffen ist.

### Erstklassige Lage

In einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella gelegen, genießt das Anwesen eine verkehrsgünstige Nähe zu erstklassigen Schulen, exklusiven Geschäften, gehobener Gastronomie und dem Stadtzentrum. Es befindet sich direkt im Herzen des berühmten Golf Valley von Nueva Andalucía, nur eine kurze Fahrt von den Stränden und Jachthäfen von Marbella und Puerto Banús entfernt. Sicherheit und Ruhe sind in dieser gut geführten, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert.

### Aufteilung & Lifestyle-Merkmale

Über drei wunderschön verteilte Ebenen erstreckt sich die Villa und bietet eine ausgewogene und hochfunktionale Aufteilung:

* **Wohn- & Arbeitsbereiche:** Bestehend aus 4 Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem privaten Heimbüro und einem flexiblen Mehrzweckraum in der obersten Etage.

* **Hauptbereiche:** Der einladende Wohnbereich verfügt über einen eleganten Kamin und ist nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden.

* **Entertainment im Freien:** Das Leben im Freien wird durch eine Mischung aus überdachten und offenen Terrassen, einen eigenen Grillbereich und eine private Cocktailbar bereichert.

* **Lagerung & Parken:** Enthält Einbauschränke, einen praktischen Waschraum und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge.

### Materialien & Technische Spezifikationen

Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen gepaart mit einer modernen, effizienten Infrastruktur aus:

* **Premium-Ausführungen:** Eleganter Marmorboden und durchgehende Doppelverglasung.

* **Klima & Effizienz:** Komplette Klimaanlage, ergänzt durch Sonnenkollektoren für verbesserte Energieeffizienz.

* **Gemeinschaftseinrichtungen:** Zusätzlich zu den privaten Annehmlichkeiten bietet das Anwesen Zugang zu den Tennis- und Paddle-Plätzen der Anlage.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand, bereit zum sofortigen Einzug.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Aloha

Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.

Aloha

Mehr Immobilien wie diese