Penthouse in Cancelada
Cancelada
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 74 m²
- Standort
- Cancelada
- Ref
- 855-00097P
Fotos












Willkommen in diesem modernen Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Le Mirage Phase III an der New Golden Mile. Die im zeitgenössischen Stil entworfene Immobilie bietet einen hellen und funktionalen Wohnraum in einer gepflegten Wohnanlage.
Die offene Küche ist voll ausgestattet, verfügt über eine Kochinsel und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Große Glasschiebetüren bieten direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad (en-suite), während das Gästezimmer über ein separates Badezimmer verfügt. Die Immobilie profitiert zudem von einem privaten Dach-Solarium, das zusätzlichen Außenbereich bietet, der sich ideal zum Entspannen oder für Gäste eignet.
Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, Glasfaser-Internet, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Die Bewohner haben Zugang zu den landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool sowie dem Santa Vista Clubhouse mit Fitnessstudio, Spa und weiteren Einrichtungen vor Ort.
Gelegen in fußläufiger Entfernung zum Dorf Cancelada, befindet sich die Immobilie in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Supermärkten. Estepona, San Pedro und Puerto Banús sind ebenso wie mehrere Golfplätze und Strände entlang der Küste in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Mietinvestition.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cancelada
Wachsende Wohngemeinde mit hervorragenden Immobilien zu gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und lokalen Annehmlichkeiten.
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