Penthouse in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 359.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 118 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- MP167
Fotos












FANTASTISCHES PENTHOUSE MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT. Gelegen in einer gepflegten und ruhigen, geschlossenen Wohnanlage in erster Golflinie in La Duquesa, bietet die Anlage exzellente Gemeinschaftsbereiche, darunter 5 Swimmingpools und einen Padel-Platz. Nur 2 km vom attraktiven Puerto de La Duquesa entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Strandbars und Freizeitbereichen sowie wunderschöne Sandstrände und eine angenehme Strandpromenade finden, die entlang der Costa del Sol verläuft. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand, bezugsfertig und ist auf einer einzigen Ebene aufgeteilt mit zwei Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern, einem Gäste-WC und fünf Terrassen, wobei jeder Raum von einer eigenen privaten Terrasse profitiert, was im gesamten Haus ein großes Gefühl von Weite und natürlichem Licht schafft. Eine der Terrassen, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießt dank ihrer hervorragenden Südostausrichtung einen angenehmen Meerblick. Dies ist eine ideale Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz sowie eine starke Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial. Es umfasst 2 Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Laufende Kosten
- IBI: 480 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 25.130 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.344 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 31.174 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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