Stadthaus in La Duquesa
La Duquesa
- Preis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 295 m²
- Grundstücksfläche
- 34 m²
- Standort
- La Duquesa
- Ref
- R5372992
Fotos












PRACHTVOLLES STADTHAUS IN BAHÍA REAL, LA DUQUESA. Entdecken Sie dieses spektakuläre Stadthaus, das nach exzellenten Standards erbaut wurde und sich in der exklusiven und makellos gepflegten Anlage Bahía Real in der begehrten Gegend von La Duquesa befindet – eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, der von der Bucht von Estepona bis nach Gibraltar und zur Küste Marokkos reicht.
Diese helle, nach Nordosten ausgerichtete Immobilie, zu der auch ein privater Garagenstellplatz gehört, erstreckt sich über vier geräumige Etagen, die für maximalen Komfort und großzügigen Wohnraum konzipiert wurden. Das Untergeschoss bietet einen großen Multifunktionsbereich und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine hervorragende geschlossene Winterterrasse, die nach höchsten Standards fertiggestellt wurde und direkten Zugang zu einem charmanten privaten Garten bietet.
In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (En-Suite). Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine herrliche private Terrasse und den wunderschönen Meerblick. Die oberste Etage umfasst ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Terrasse mit einem wirklich atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.
All dies befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit Swimmingpool und Fitnessstudio, nur 6 Autominuten vom Strand entfernt, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die eine geräumige und elegante Immobilie in einer einzigartigen Umgebung an der Costa del Sol suchen.
Laufende Kosten
- IBI: 1.105 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.445 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.645 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Duquesa
Beliebtes Hafenresort mit Stränden, Golf und lebendiger Atmosphäre.
- Gebiet: Manilva
- Gemeinschaft: La Duquesa
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